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　　　南川融媒訊(見習記者 盧婭玲)近日，區規劃自然資源局工作人員來到位于工業園區水江組團的大鎂新材料科技有限公司工地現場，為企業發放《不動產權證》，實現“交地即交證”。　　“以前我們拿地拿證要跑很多次，材料也要交來交去，現在只需要交一次就不用再跑了，速度很快，非常方便。”重慶大鎂新材料科技有限公司行政工作人員婁小紅高興地說。　　據了解，“一碼管地”是今年我區發布的打造營商環境標桿城市10條措施之一，旨在全流程優化土地供給管理，大力減流程、減時限，減材料，大幅壓縮土地要素供應成本，方便企業拿地施工、及時投產。　　作為首批改革區縣，我區積極探索，在調查摸清轄區土地資源要素基礎上，給工業用地設置二維碼，力推“碼上賦能、碼上供地、碼上審批、碼上服務”。這個“碼”是指為規劃地塊賦予唯一身份識別“土地碼”，通過“一碼”打通土地全生命周期業務流和數據流，串聯規劃編制、土地供應、規劃許可、竣工驗收及不動產登記全過程，實現一個編碼賦能審批應用。同時，這個“土地碼”會在后續環節中不斷更新地塊的相關信息。在規劃編制階段，用地企業可以通過掃碼掌握該地塊的業務辦理進程;在交地時，相關數據會自動推送至不動產登記系統，同步發放《不動產權證》，實現“交地即交證”。目前，我區已為7960個地塊賦予“土地碼”。　　據統計，通過“一碼管地”改革，我區在用地審批環節由13個優化到6個，企業提交的審批材料由36件減少到12件，從拿地到辦理土地首次登記，企業僅需在簽訂土地出讓合同時跑一次，達到“減材料、減環節、減跑路”的效果。　　接下來，區規劃自然資源局將進一步加大“一碼管地”改革力度，精準服務企業用地需求，為市場主體、產業發展營造良好營商環境。

　　南川融媒訊(記者 王婷婷)11月12日，區規劃自然資源局工作人員走進工業園區水江組團，深入了解企業發展過程中的疑難問題，主動溝通，積極協調解決，為企業后續穩定發展保駕護航。　　是日，重慶優鈦實業有限公司、重慶百辰化工有限公司、重慶市大鎂新材料科技有限公司等8家企業參與座談交流。區規劃自然資源局工作人員圍繞企業提出的用地審批手續、不動產登記等相關問題，一對一進行政策宣講，為他們答疑解惑。　　“現在我們的用地手續已經辦理完成，后續建筑工程規劃和施工許可、融資等可以順利進行了。”當天下午，重慶市大鎂新材料科技有限公司行政工作人員婁小紅就在區不動產登記中心服務窗口順利拿到了“不動產權證書”。她說，正是因為政府職能部門的上門服務，主動了解企業訴求，才讓公司節約了辦證時間。據了解，該企業實施的高鋁熟料項目占地218畝，建設年產40萬噸高鋁熟料生產線及配套設施，預計建成達產后可提供就業崗位150個，拉動南川及周邊地區的天然氣、物流、電力及服務業發展。　　重慶江南化工科技有限責任公司主要負責人劉紅則表示，以往辦理相關手續需要到行政審批大廳咨詢工作人員，由于不了解具體政策要求，可能會跑幾趟，費時費力。現在區規劃自然資源局將“企業國有建設用地首次登記”“企業國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記”需要的相關材料明確告知他們，并根據特定問題給出解決方案，節約了企業的人力和時間成本。　　“今年以來，我們累計為轄區企業上門服務23次。”區規劃自然資源局不動產登記中心副主任張靜靜說，他們會持續做好企業上門服務，助力優化全區營商環境。

　　　□ 記者 黎明　　6月28日，記者走進馬鬃村2組，只見稻田里，嫩綠的稻苗整齊排列，隨著微風輕輕搖曳，仿佛是大地的綠色絨毯。新修的溝渠水流清澈，映照著藍天白云和岸邊的綠樹、村莊。它們既是農田的灌溉之源，又成為了鄉村風光中一道亮麗的風景線。　　這得益于在該村實施的市級土地整理項目。近年來，區規劃自然資源局積極探索土地整理助推鄉村振興路子，在田地整理的基礎上實施村莊環境提升、自然生態修復，取得良好效果。　　土地整理 / 助力鄉村振興　　一年前的馬鬃村卻是另外一番景象。由于產業道路缺失、生態環境退化、產業勢能不足、土地撂荒嚴重，讓這個遠近聞名的“魚米之鄉”面臨著產業欠缺、發展滯后的現實瓶頸。　　“我們這里雖然耕地較多，但都很零碎、不規整，耕作不方便。”馬鬃村黨支部書記田孟剛介紹，以前村里的耕地不僅田塊小，而且田間配套設施不完善，如排水溝排水不暢、生產路主要為土質田坎路等。　　改變源自市級土地整理項目的實施。　　區土地儲備整治中心副主任李建斌介紹，馬鬃村市級土地整理項目嚴格尊重當地自然條件和既有地形地貌，以耕地保護為主因地制宜進行規劃設計，主要解決馬鬃村生產、生活和生態存在問題，同時充分尊重農民意愿，在維護土地權利人合法權益情況下進行綜合考慮。　　李建斌說，在福壽鎮總體規劃中，馬鬃村為全鎮重要糧食產區，產業定位為以有機水稻為主的特色農業。優質有機水稻是福壽鎮的特色支柱產業，近年來福壽鎮探索發展的“水稻私人定制”更是深受消費者青睞。　　基于上述情況，區規劃自然資源局通過布設田間道、土地平整工程、灌溉設施等，讓馬鬃村竣工后的項目區耕地更集中連片，生產更宜機化，土質更肥沃，為當地持續打造優質生態水稻種植、優質蔬菜等奠定基礎，促進產業發展。　　環境整治 / 重塑鄉村容顏　　走進馬鬃村一處居民點，“市級土地整理項目，助力美麗鄉村建設”幾個大字躍然在一家農舍的墻上。環視一圈能看到，居民點的中心是一個新落成的小廣場，小廣場用石面鋪地，周邊種植了綠樹和鮮花，村容整潔漂亮;小廣場邊修建有一座仿古石墻，墻上砌有陶罐、青瓦、磨盤等，古樸有趣，獨具特色;小廣場另一側原有一個廢棄的蓄水池也維修結束，現在池水清澈;居民點里石質磚鋪道，石板小道與房舍相連，一直延伸到村頭，。　　李建斌介紹，區規劃自然資源局以生態優先、保護優先、節約優先為原則進行規劃科學，以“土地整治+村莊環境治理”為抓手，推動打造整潔、舒適的農村生活環境，如此才有了馬鬃村這一處美麗的風景線。　　近年來，區規劃自然資源局不斷探索土地整理與鄉村振興相結合的全域土地整理新格局，在保障生態環境的同時，還致力于留存地方特色和農村風情的物質形態、人文景觀。以福壽鎮馬鬃村國土空間規劃為例，將該村土地整理項目區定位為以水稻產業為主，村道定位為騎行旅游觀光路線，將其打造成為典型示范農業觀光區。　　“土地整理項目給馬鬃村帶來的是改頭換面、升級再造。”眼前這一切，讓馬鬃村黨支部書記田孟剛由衷感慨，他說馬鬃村市級土地開發整理項目，還包括院落整治和廣場院壩整治，其效果不但體現在地力的提升上，還體現在村容村貌的變化上。　　“田園、村莊變美后，結合鎮上每年開展的西瓜節，還有定制水稻文旅項目，村里的農家樂、民宿等產業都可以慢慢發展起來，拓寬了村民增收致富的道路。”田孟剛對馬鬃村未來發展充滿了希望。　　生態修復 / 不負綠水青山　　走進水江鎮大燕村2組257縣道旁的一處歷史遺留礦山，只見曾經廢棄的采石場礦坑，經生態修復后，如今已種植了綠色植物，綠油油的光葉紫光苕和周邊的刺槐樹交織在一起，形成了一片生機勃勃的綠色世界。　　該歷史遺留礦山于2023年12月動工復墾，2024年5月完成生態修復，實施面積15畝，工程投資30萬元。整個修復工程包括礦山地質環境治理工程、地形地貌重塑工程、土壤修復工程、植被恢復工程、配套工程。　　在區規劃自然資源局和水江鎮政府的合力推進下，這片曾經千瘡百孔的歷史遺留礦山，如今已煥然一新，披上了綠色的新裝。整個礦山區域修復后的土地與周圍的自然環境融為一體，形成了一道美麗的風景線。　　近年來，我區大力開展歷史遺留礦山生態修復工作，立足生態系統整體性和大溪河流域系統性，實施好生態修復和環境保護工程，每年均超額完成市級下達的歷史遺留礦山生態修復目標任務。　　區土地儲備整治中心土地復墾科負責人張成焱介紹，我區自實施歷史遺留礦山生態修復以來，共實施了5個批次13個歷史遺留礦山生態修復項目，項目區1275畝被損毀土地得到及時修復，產生礦山生態地票134畝，預計可獲得地票資金收益2600余萬元。生態修復效果明顯，生態環境得到明顯改善，生態修復經濟效益顯著提升，用實際行動踐行了“綠水青山就是金山銀山”的生態文明理念。

　　　　南川融媒訊(記者 黎明)日前，國家自然資源部發布全國農村集體經營性建設用地入市試點典型示范案例，我區入選該名單。　　自開展深化農村集體經營性建設用地入市試點工作以來，我區對標國家部署要求，堅持守住底線紅線、審慎穩妥推進，錨定“完善規則明晰、程序規范、監管到位的入市流程”目標，圍繞“試制度”和“試項目”兩條主線，探索建立了入市全流程管理“四個一”工作機制，即規劃“一張圖”、資源“一本賬”、服務“一條鏈”、監管“一盤棋”。　　具體做法為：規劃“一張圖”，實現管控引領有章可循。已實現全區184個自然村村規劃全覆蓋，48個村編制完成實用性村莊規劃，規劃成果納入市級國土空間規劃一張圖平臺。資源“一本賬”，實現地塊項目清晰明了。立足特色資源稟賦，以三調及變更調查成果為基礎，開展入市土地摸底調查，明確“有多少”。服務“一條鏈”，實現入市流程規范高效。制定《入市指導手冊》及28項格式文書，重點對鄉鎮(街道)、村社干部開展政策宣講培訓，在發揮集體經濟組織主體作用的同時，政府部門做好全鏈條服務保障，明確“誰來干、怎么干”。監管“一盤棋”，實現主體責任落實落地。構建從準入到退出全生命周期閉環監管體系，以入市合同和三方監管協議為基礎，細化監管內容及程序，充分調動政府部門、鄉鎮、集體經濟組織力量，完善監管機制，明確“誰來管、怎么管”。　　截至目前，我區已通過出讓、出租方式入市農村集體經營性建設用地3宗13.92畝，實現入市收入418萬元，創收政府調節金95.1萬元。

　　　“為區不動產登記中心情系企業的服務態度和高效的辦事效率點贊!”近日，區不動產登記中心為重慶市泰日建材有限公司的融資需求提供了有力支持，解決了企業的燃眉之急，該中心高效、專業的服務精神得到了企業的稱贊。　　優化服務 “綠色通道”提質效　　3月29日，星期五，下午5點，區不動產登記中心接到一宗緊急業務。重慶市泰日建材有限公司因經營發展需要資金周轉，遂向銀行申請了抵押融資，可當時該企業雖已拿到法院對于其名下土地、房屋的解封手續，但并未辦理相關土地、房屋解除查封業務，所以還需當天一并辦結抵押登記，用以獲取銀行放款。　　了解情況后，區不動產登記中心的工作人員立即與相關銀行開展緊密溝通，并落實專人為該企業開通“綠色窗口”，加班加點為企業辦理相關手續。　　窗口接件后經過初審、復審并登薄，經過緊密配合后，在當天下午5：48銀行系統關閉前，成功辦結了3套房產和一宗土地的解除查封及抵押登記手續，讓企業獲得了銀行的放貸資金，解決了企業的“燃眉之急”。　　據悉，自2月21日全區優化營商環境大會召開以來，區不動產登記中心出臺了“企業事‘一窗辦’”措施，設立“企業服務專區”，圍繞企業發展，提供優質服務，把企業和群眾“滿不滿意”作為檢驗工作的一把尺子。　　該中心堅持以企業需求為導向，不斷提升服務質量和效率，提供“加班服務”開通“綠色通道”，實行特事特辦，急事急辦，加快業務辦理速度，解決企業抵押融資問題，贏得企業一致點贊。　　熱情規范 “一窗辦理”更便民　　走進區不動產登記中心，只見溫馨舒適的待辦區內坐滿了前來辦事的群眾。整齊劃一的受理柜臺、先進完善的辦公設備、服務熱情的工作人員，一切井然有序。　　“現在辦理不動產權證真是非常方便、快捷。”前來區不動產登記中心辦理不動產權證的楊女士說，以前辦理不動產權證，需要來回跑好幾次，現在只需排一次隊，一次性提交材料就可以辦完。　　近年來，區不動產登記中心不斷提升服務效能，改進工作作風，提高服務意識，解決辦事規范化問題，要求從事登記的干部職工做到“生人熟人一樣和氣，干部群眾一樣尊重，忙時閑時一樣耐心，早來遲到一樣接待，受理咨詢一樣熱情”。對已到下班時間又正在辦理的業務，規定工作人員延遲下班，直至相關業務辦理完畢。　　據統計，一季度，區不動產登記中心共辦理業務11699件，其中“不動產+水”辦理640戶，“不動產+氣”辦理592戶，滿足群眾不動產與水電氣過戶“一窗通辦”的需求，讓優質便民服務深入群眾心坎。　　“互聯網+” “數據跑路”少跑腿　　“以前一個人要跑登記、稅收、繳費……好多個窗口，好幾天才能辦完，現在當場辦理完就可以拿證。”市民張女士說。　　為切實優化營商環境，區不動產登記中心對涉及營商環境的業務科室進行培訓，提升工作人員對優化營商環境重要性的認識，加強對優化營商環境改革工作的了解。　　“以前，企業和群眾辦理抵押貸款要分別跑銀行與登記機構才能完成。現在，企業和群眾可以在申請貸款的同時向銀行遞交辦理不動產抵押登記資料，無須再在銀行和登記機構間來回奔走。”區不動產登記中心工作人員向光碧說。　　為了讓“數據多跑路”，區不動產登記中心推出“不動產登記+金融服務”向銀行窗口延伸，目前，我區已與區內外多家金融機構啟用不動產登記專網抵押登記系統。　　區不動產登記中心副主任張靜靜表示，接下來，區不動產登記中心將繼續深化改革，創新服務方式，努力打造更加便捷、高效、優質的營商環境，為企業的健康發展提供堅實支撐。　　惠民便民　　“帶押過戶” 買賣雙方只跑一次　　“真沒想到，不用還貸款，這么快辦理完成了交易，真是既方便又快捷。”近日，二手房交易的買方梁先生和賣方劉先生完成“帶押過戶”登記時高興地說。　　去年以來，我區全力推廣落實存量房雙預告“帶押過戶”惠民政策。對群眾買房預告、轉移、抵押等登記事項和銀行貸款、還款、尾款支付等房款結算事項實行集成辦、智能辦、網上辦、一次辦，有效防范“一房二賣”、抵押權懸空風險。　　過去，有抵押的二手房交易過戶，賣方需要先向銀行申請提前還貸，待銀行審批同意提前還款后，再由賣方自籌資金或買方支付一定金額首付款將原貸款還清，最后由賣方辦理原抵押權注銷登記。同時，如買方需申請按揭貸款，首先需銀行審批通過，然后由買賣雙方辦理過戶，再由買方申請新設抵押權首次登記，最后銀行基于抵押權登記后才放款。這樣不僅流程復雜、環節多、交易周期較長，買賣雙方需要在銀行往返跑、多次跑，而且存在一定交易風險，給買賣雙方造成較大經濟和心理壓力。現在，“雙預告登記+帶押過戶”將上述多個流程歸集為線上申辦“轉移預告”、線上申辦“抵押預告”、現場辦理“轉移登記”、系統自動將“抵押預告登記”轉為“抵押登記”和銀行線上申辦“原抵押權注銷”，絕大多數流程均通過“網上跑”，買賣雙方實現到現場最多“跑一次”。　　張靜靜介紹，今年一季度，區不動產登記中心完成“帶押過戶”業務169單，有較大幅度增長。市民如有“帶押過戶”的需求，可前往區不動產登記中心咨詢了解。

　　　　“目前我們正全力推進‘一碼辦’工作，實行‘一碼辦’之后，全流程審批環節由13個減少至6個，時間壓縮54%，企業提交審批材料由36件減少至12件，工作壓縮66%。”4月18日，區規劃自然資源局審批科負責人周翔驥介紹。　　“一碼”賦能審批應用　　2月21日，全區優化營商環境大會召開，發布了2024年南川區打造營商環境標桿城市10條措施，其中一條措施是由區規劃自然資源局牽頭負責的用地審批“一碼辦”。　　該項業務主要是以國土空間詳細規劃最新成果為規劃地塊賦唯一身份識別“碼”，通過“一碼”打通土地全生命周期業務流和數據流，“一碼”串聯規劃編制、土地供應、規劃許可、竣工驗收及不動產登記全過程，實現一個編碼賦能審批應用，打造公開、透明、廉潔、高效的政務生態，提升用地企業的獲得感、滿意度。　　周翔驥介紹，用地企業通過“一碼辦”簽訂土地出讓合同時，可同時領取建設用地規劃許可證，在用地企業繳清土地價款、稅費后，交地時還能一并領取不動產權證(土地證)，實現“成交即拿證”和“交地即交證”，大幅壓縮辦理時限。通過如今的數字化手段，該局大幅提高規劃用地審批環節服務質效，有效解決用地企業來回跑、多頭跑的問題。　　“一窗”提升服務效能　　近年來，區規劃自然資源局始終堅持把為企業、為群眾辦實事、辦好事作為全局各項工作的出發點和落腳點，做到主動服務、積極服務、精準服務、有效服務。　　今年初，區規劃自然資源局邀請區人大代表、區政協委員、項目業主代表等召開座談會，并定期到工業園區、平臺公司、各部門、鄉鎮(街道)對接工作，主動收集問題74個，解決了諸如“油榨房水庫”、北湖村委會等項目用地的重點難點問題。　　在服務機制上，該局進一步優化調整科室職能職責，單獨成立“行政審批科”，牽頭優化營商環境和審批服務工作，并對規劃自然資源領域所有審批事項進行全面梳理，所有辦理事項實行“一個窗口進，一個窗口出”，嚴格落實“一次性告知”和限時辦結制度。　　一季度，區規劃自然資源局行政審批窗口共辦結企業和群眾行政審批事項530件，進一步提升了辦理質效。　　“一包”提升要素保障　　在優化營商環境方面，區規劃自然資源局甘當“店小二”，服務“不打烊”。　　“區規劃自然資源局相關科室兩次到市規劃自然資源局對接，為我們解決了多個問題，真正做到為企業服務。”中石化重慶頁巖氣有限公司相關負責人說。　　我區頁巖氣勘探開發，項目建設點多面廣，為此，區規劃自然資源局搭建工作專班，安排人員蹲點落實“手續代辦”，全程跟進項目用地審批等工作。截至一季度，共解決該企業100余宗土地2000多畝臨時用地和報批問題。　　今年初，區規劃自然資源局提前收集統計各企業用地需求，逐一核實項目用地位置和規模，及時向相關部門和業主單位反饋信息，保障企業合法權益。提前參與各企業開展的前期工作，采取可能可行的方式和措施，指導企業合理選址、及時完善用地手續。按照“分類保障用地、多爭計劃指標”的思路，該局綜合使用計劃指標、地果、存量建設用地等途徑，解決企業項目用地周求。　　此外，該局還幫助用地企業解決報件中遇到的疑難問題，跟蹤資料審批進展情況，為項目暢通綠色通道、及時開展服務。落實專人每天跟蹤項目進度，對報批中遇到問題及時反饋并幫助解決實際問題，最大限度縮短報批時限。

　　轉變工作作風 提升服務效能“三步走”持續優化營商環境　　區規劃自然資源局黨組書記、局長 黃美均　　2月2日，國務院總理李強主持召開國務院常務會議，研究進一步優化營商環境有關工作時強調：建設市場化、法治化、國際化一流營商環境，是應對經濟下行壓力、提振經營主體信心的重要舉措。2024年，區規劃自然資源局將從三方面著手，持續優化營商環境。　　一、進一步提高思想認識，服務發展時甘當“公仆”　　一是在思想觀念上，秉承“把為黨工作、為企業和群眾辦實事、辦好事作為全局各項工作的出發點和落腳點，否則就是對不起黨、對不起人民、對不起良心”的總體價值觀。二是在具體工作上，堅持快節奏，時刻保持等不了、拖不起、慢不得的緊迫感，圍繞全區中心工作，緊扣企業和群眾需求，做到主動服務、積極服務、精準服務、有效服務。三是在思維方法上，樹立閉環思維，每一項工作都做到細化、實化、條目化、節點化、責任化，實行臺賬管理、閉環管理，真正做到件件有落實，事事有回音。四是在解決問題上，做到歷史性問題不能事不關己，普遍性問題不能習以為常，苗頭性問題不能視而不見，突發性問題不能束手無策。　　二、進一步轉變工作作風，服務方式上精益求精　　一是變坐等辦事為主動上門服務，定期不定期到園區、平臺公司、部門和鄉鎮(街道)對接工作，建立上門發現問題臺賬和問題解決臺賬，收集問題、研究問題、解決問題。二是樹立“一盤棋”的觀念，凡事都要站在全區的高度、全生命周期的維度思考，不能只顧自己這一個環節，還要考慮到前后兩個環節甚至多個環節，不把問題留給下一個環節，不增加辦事難度。三是改變話語體系，常問“該不該辦”，少問甚至不問“能不能辦”;多為“該辦”想辦法，不為“不能”找理由;多說這事已對接、幾天能辦好，少說甚至不說不知道、這個件沒有交起來等。四是針對國慶、春節等長假，主動開展加班、延時服務，確保返鄉群眾和有需要的企業、群眾能辦成事。　　三、進一步完善服務機制，服務效能上持續提高　　一是全面落實南川區打造營商環境標桿城市10條措施，牽頭做好用地審批“一碼辦”，開通“供地綠色通道”，實現“成交即拿證”“交地即交證”，大幅壓縮辦理時限。持續推進建設用地預審線上辦理，實施工業項目“標準地”供應，取消社會投資小型低風險建設項目的放線、驗線手續，打造不動產登記“不難(南)登”服務品牌等系列便民利企舉措。二是將相關基礎數據、圖件按塊分發到各鄉鎮(街道)，將鄉鎮(街道)、村社關注的高頻事項，以政策問答和業務思維導圖的形式印發宣傳并接受監督。三是進一步優化科室和基層規劃自然資源所的職能職責，將農房發證、鄉鎮規劃管理交由基層所負責，讓老百姓少跑路。四是對于服務對象到局系統任何一個科室、單位咨詢或者辦理業務，兩次沒有辦成或者沒有明確路徑的，及時報告局領導組織研究，不能讓服務對象多次、無序跑動。　　下一步，我局將堅決貫徹落實好全區優化營商環境大會精神，持續優化工作流程、不斷完善工作機制，再加服務力度、再嚴服務作風、再優服務質量，用優質高效的服務助推全區經濟社會高速發展。

　　　　承租人填寫不動產登記申請書。 記者 李崎君 攝　　南川融媒訊訊(記者 李崎君)10月18日，在重慶農村土地交易所，我區首宗農村集體經營性建設用地以公開出租方式成交，標志著我區深化農村集體經營性建設用地入市試點工作取得實質性成果。　　本次入市地塊位于石溪鎮五星村3組，土地面積4.02畝，原為閑置用地，規劃用途為工業用地，成交租金為34170元/年，租期20年，將用于建設家禽屠宰場。　　成交當日，重慶農村土地交易所與競得人簽訂《成交確認書》，出租人、承租人共同簽訂《集體經營性建設用地使用權出租合同》《交地確認書》，區不動產登記中心為承租人現場頒發不動產權證書，實現“拿地即交地，交地即交證”。　　“拿到不動產權證書之后，就可以開工建設了。”承租人陳澤紅表示，拿地、交地、交證三步無縫對接，有助于早開工、早建成、早投產。　　“閑置土地得到利用，在壯大村集體經濟組織的同時，也能助農增收。”五星村村委會副主任文曉明說，租金將會注入村集體經濟組織，用于產業發展、村民分紅等用途，同時企業落戶，也將帶動村民務工，增加村民收入。　　據悉，集體經營性建設用地入市是指農村集體經營性建設用地使用權以有償方式進入土地市場交易的行為。農村集體經濟組織以土地所有者身份將集體經營性建設用地公開出讓、出租，可以有效盤活農村閑置土地資源，激發農村經濟活力，提高農民收入，促進鄉村振興。　　今年3月，國家正式啟動深化農村集體經營性建設用地入市試點工作，我區成功入選入市改革國家試點地區。為確保試點工作取得實效，我區專門出臺了試點工作方案，明確了6方面22項改革試點任務。　　在試點過程中，我區堅持優先盤活存量土地資源，大力挖掘閑置、廢棄、低效利用的存量集體建設用地，目前已梳理篩選出符合入市條件的鄉鎮企業、閑置村校等存量集體經營性建設用地230余宗，共計600多畝，下一步，將結合特色產業和旅游產業發展需求對項目進行包裝策劃，積極推動入市交易。　　“我們將持續探索建立多主體供給、多方位保障、多渠道匹配的城鄉統一的建設用地市場機制，持續挖掘優質土地項目，全力保障鄉村振興建設。”區規劃和自然資源局黨組成員王學全說。

　　　　南川網訊(記者 黎明)近日，區規劃和自然資源局聯合區發展改革委、區經濟信息委、區城市管理局等部門以及水電氣公司，召開“二手房交易與水電氣聯動過戶”一件事一次辦業務協調推進會，并對相關人員開展業務培訓。　　區不動產登記中心主任吳小琴介紹，日前，市規劃和自然資源局與“渝快辦”政務服務平臺完成對接，發布了“二手房交易與水電氣聯動過戶”事項，為全市增設了“二手房交易與水電氣聯動過戶一件事”入口及功能模塊，支持申請人登錄“渝快辦”APP發起授權并填寫聯動過戶信息，同時對全市各區縣部署了統一規范的數據查詢接口。　　為保障該項工作在我區的順利推進，區規劃和自然資源局對相關部門及水電氣公司開展“二手房交易與水電氣聯動過戶”一件事一次辦業務協調推進及培訓工作，進一步提升不動產登記便民利企水平。　　據了解，截至目前，我區水電氣公司已全部完成入網注冊，這意味著我區范圍內的所有用戶均可實現聯動過戶。辦事群眾只需登錄“重慶市政府”APP，進入“服務專區”中的“一件事一次辦”點擊“二手房交易與水電氣聯動過戶”即可辦理。　　吳小琴說，目前，“二手房交易與水電氣聯動過戶”知曉率還不高，辦理的群眾還較少。接下來，區規劃和自然資源局將會同水電氣公司多形式、多渠道、全方位做好政策宣傳解讀，提升政策知曉率、便捷度和滿意度，讓企業、群眾通過數字化變革得到實惠、看到變化、見到實效。

　　記者 黎明 文/圖　　近年來，區規劃自然資源局深耕土地整治，加強農業基礎建設，提高耕地質量，增加耕地面積，提高農業綜合生產能力，改善農村生態環境，為鄉村振興持續輸入內生性、精準性“原動力”。　　土地整理換來“良田沃野”　　近日，福壽鎮馬鬃村，只見推土機、運輸車來回穿梭，現場繁忙有序。這是正在實施的馬鬃村市級土地整理項目施工現場。　　優質水稻是福壽鎮的特色支柱產業，近年來探索發展的“水稻私人定制”更是深受消費者青睞。而在福壽鎮總體規劃中，馬鬃村為鎮里的重要糧食產區，產業定位為以有機稻為主的特色農業。　　“我們這里以前雖然耕地較多，但田塊零碎、不規整，耕作不方便。”馬鬃村黨支部書記田孟剛介紹，以前村里的耕地不僅田塊小，而且田間設施配套不完善，如排水溝排水不暢、生產路主要為土質田坎路等。土地整理項目實施后，村里的產業經營規模將得到擴大，農業生產條件也將得到改善。　　區土地儲備整治中心土地整理科科長董永成介紹，馬鬃村市級土地整理項目施工內容包括土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農田防護與生態環境保持工程，以及人居環境提升工程等。整治規模325公頃，預計新增耕地34公頃，新增水田28公頃，“旱改水”潛力19公頃，且改后能與周圍已有水田集中連片。　　董永成說，項目以“增加耕地數量、提升耕地質量、做實新增耕地”為核心目標，竣工后的項目區將打造優質生態稻種植、優質蔬菜等，促進產業發展，助力鄉村振興。　　助力鄉村產業“立足長遠”　　除了福壽鎮馬鬃村市級土地開發整理項目，今年，區土地儲備整治中心還實施了6個區級土地整理項目，分別在西城街道會峰村，大有鎮石良村，德隆鎮陶坪村，興隆鎮金星社區、永福村，楠竹山鎮謝壩村、楊柳村、水鴨村，黎香湖鎮西湖村和太平場鎮河沙村，實施總規模1385.52公頃，實施內容包括土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程及其他工程。　　走進西城街道會峰村土地整理項目施工現場，只見挖掘機、混凝土攪拌車輪番上陣，場面有條不紊。　　“這條路是會峰村連接木涼鎮的村道，全長2.5公里，由原來的2.5米寬擴建為4.5米，現在正在進行混凝土路面澆筑。”會峰村土地整理項目施工負責人黃乾坤介紹。　　在另一處施工點，工人正用紅磚砌筑水渠渠道，放眼望去，一條排灌水渠蜿蜒延伸。在水渠兩側，是一片已經完成的29公頃土地整理典型區域，這片土地已經種上了水稻，藍天白云下，長勢正好。黃乾坤說，秋收后，他們還將實施200多公頃的土地非典型區域整理。　　據介紹，會峰村的項目改造地塊原來是旱地和荒坡地，土壤貧瘠，耕種效益低下。通過項目實施，不僅把淺山坡地平整為保水保肥且適合機械化耕作的水平梯田，還提高了耕地質量。同時，通過完善灌溉溝渠和田間道路等農業基礎配套設施建設，改善了生產條件。　　改善農村環境“錦上添花”　　土地整理項目的效果，不但體現在地力的提升上，還體現在村容村貌的變化上。　　近年來，區規劃自然資源局不斷探索土地整治與鄉村振興相結合的新格局，在保障生態環境的同時，還致力于留存地方特色和農村風情的物質形態、人文景觀。　　以福壽鎮馬鬃村空間規劃布局為例，該村將土地整理項目區定位為以水稻產業為主，村道則定位為騎行旅游觀光路線，將其打造成為典型示范農業區。　　“我們還將在村里建設小廣場，計劃以青石磚鋪筑，配套小池塘、花臺、涼亭等，以供村民休閑娛樂。”區土地儲備整治中心工作人員熊軍介紹。　　看著正在修建的小廣場、鄉村村道，田孟剛充滿希望，“路修好后，結合我們鎮上每年的西瓜節，還有定制水稻文旅項目，村民們的農家樂、民宿等產業都可以慢慢發展起來，這可是一條增收致富的路!”

　　　　南川網訊(記者 黎明)日前，市規劃自然資源局整理了一批成功預警典型案例，我區峰巖鄉金興村滑坡防治案例上榜全市地質災害防治成功預警典型案例。　　2022年4月14日，峰巖鄉金興村興隆塝滑坡監測點(非庫區群測群防點)發生滑塌災情，因普適性監測設備提前預警，提前撤離群眾2戶2人，未造成人員傷亡。　　金興村興隆塝滑坡監測屬我市普適性監測項目，去年1月到2月，滑坡體上的地裂計先后發出4次預警信息，在該點駐守的地質工程師均趕赴現場核實，發現該點未發生變形跡象。但出于安全考慮，區規劃自然資源局將該點納入重點巡查范圍，加強日常巡查。之后，群測群防員在巡查時，發現該點局部出現變形跡象，為確保安全，區規劃自然資源局會同峰巖鄉政府對坡體上受威脅的2戶2人進行撤離，且考慮到2戶房屋已經老舊，經鄉鎮動員后對2戶房屋進行拆除。去年4月14日11時，該滑坡監測點發生局部滑塌，造成2戶被拆房屋地基露出，無人員傷亡。后經調查，該次滑塌體積約350立方米，殘余體約200立方米。　　針對滑坡監測點整體處于基本穩定狀態，殘余體處于欠穩定狀態，區規劃自然資源局采取了相應的應急處置措施，不僅會同駐守地質隊擴大范圍對周邊區域進行調查，指導峰巖鄉劃定危險區范圍，設立警戒線和警示標志，還對受威脅居民實施永久性搬遷，做好撤離群眾的安置工作。　　市規劃自然資源局在剖析這起地質災害防治成功預警典型案例時指出，在滑坡體緩慢蠕動、監測數據異常、預警系統提前多次發出預警信息時，該區群測群防員與駐守專業地質隊伍加強巡排查，發現風險及時上報，政府啟動應急預案，組織受威脅居民撤離，并劃定危險區域。在這一避險事件中，預警系統提前預警，群測群防員與專業地質隊伍加強巡排查及時發現風險，組織撤離，為成功預警發揮了重要作用。

　　抓好三項工作 推進成渝地區雙城經濟圈建設　　區規劃和自然資源局黨組書記、局長 劉榮臻 　　推進成渝地區雙城經濟圈建設是市委的“一號工程”、是全市工作的總抓手，區規劃和自然資源局將準確把握新時代新征程規劃自然資源系統在建設成渝地區雙城經濟圈中的使命和責任，緊緊圍繞“六個能級大幅躍升”，重點抓好三項工作，為推進現代化新南川建設開好局起好步作出更多貢獻。　　開展重大城市規劃統籌專項行動。一是深化雙城經濟圈建設有關重大規劃。完成國土空間分區規劃和大觀田園新城國土空間規劃的編制工作，完善國土空間規劃“一張圖”，建立科學高效的“兩級三類”國土空間規劃體系。細化完善城市功能布局，推進高鐵新城城市設計，提升城市空間藝術品質。二是優化完善城鄉融合發展空間格局。啟動國土空間詳細規劃編制工作，落實分區規劃要求，按中心城區和大觀田園新城、重點鎮、一般鎮街的順序適時啟動詳細規劃編制工作，為我區高質量發展奠定堅實的規劃基礎。三是推進重要基礎設施規劃統籌。強化國土空間規劃對基礎設施的引領作用，積極向上對接，將涉及我區的市域鐵路C6線、渝銅城際、渝南水資源工程等重大項目納入《成渝地區雙城經濟圈國土空間總體規劃》。　　開展自然資源要素保障專項行動。一是指導超前重點項目前期基礎工作。緊緊圍繞國家重大項目和市級重點項目，加強區域基礎設施空間統籌，強化國土空間協同論證，提升項目涉及深度與質量，提高項目審批速度和效率。二要抓實抓好重要項目用地保障。緊盯重大項目年度計劃，梳理年度用地計劃清單。強化重大項目用地前期審查指導，加強與市級各部門溝通對接，及時保障重大項目開工用地，強化產業用地支持保障。三要抓好礦產資源要素保障。深化礦業權出讓方式改革，大力推進“凈礦”出讓，有序開展綠色礦山創建，嚴厲打擊非法采礦行為，持續整頓規范礦產資源勘查開采秩序，全力推動礦業高質量發展。　　開展守護自然資源和群眾安全專項行動。一是牢牢守住耕地保護紅線。壓緊壓實耕地保護黨政同責，嚴格落實耕地保護紅線18條硬措施，深化“兩平衡”機制落實，加強督察執法，全力穩住全區耕地保有量。二是大力實施生態保護修復。堅持生態優先、綠色發展，開展南川區國土空間生態修復規劃編制，持續穩步推動歷史遺留礦山生態修復工作。三是筑牢地質災害防治防線。強化“人防+技防”，抓實“點線面”一體化風險管控、強降雨避險搬遷轉移撤離等機制落實，加大預警預報力度，做好重大地質災害隱患治理，不斷提升綜合防治能力。

　　南川網訊(記者 黎明)“對于老百姓來說，買房是件大事，以前買房要過很長時間才能拿到產權證，現在接房就能拿證，真正實現了買得放心、住得踏實。”8月26日，手拿新房鑰匙和不動產權證書的何女士激動地說。　　當日，我區“交房即交證”頒證儀式在新東邦曉悅灣項目舉行，這標志著我區正式啟動“交房即交證”新模式。　　在現場，許多業主對“交房即交證”的做法表示認同。曉悅灣項目24棟業主鄭先生開心地說：“以前住進了新房還是怕遇上領證難、拿證晚等問題，今天我們接房同步領取產權證，高效又便民，心里很踏實。”　　曉悅灣銷售總管黃海介紹，截至目前，該項目已接房100多套，均已實現接房即交證。　　區不動產登記中心副主任張靜靜說，交房即交證服務，是社會關注、群眾期盼的民生熱點，更是持續優化營商環境、踐行“我為群眾辦實事”的具體實踐。　　今年以來，區不動產登記中心積極推進深化放管服改革，進一步優化營商環境，突出助企疏困，通過與企業座談，了解他們的實際困難，提前進行指導，靠前服務，全力打通“交房即交證”的“最后一公里”。　　張靜靜說，這次試點新建商品房“交房即交證”，實現住權與產權同步，實現業主一手拿鑰匙，一手拿產權證，同時也助力企業更好保障購房人合法權益。下一步，區不動產登記中心將進一步擴大試點范圍，將全面落實“交房即交證”工作常態化。

　　　　 南川網訊(記者 黎明)8月30日，區規劃和自然資源局組織工作人員對我區地質災害監測點進行拉網式巡查監測。　　“墻裂有變化沒有?”“沒住人的房屋主人回來沒有?”在金山鎮玉泉村1組張家屋基地災監測點，巡查人員同地災監測點住戶及群防群治監測員交談，了解相關情況。據介紹，該地災點有12戶53人，每年都進行地質災害應急演練，這段時間每天都要實地巡查監測，并建立臺賬。　　隨后，巡查組深入農戶，對房屋墻體裂縫程度進行詳細查看，聽取每戶日常監測情況，并對明白卡、信息卡的發放情況進行了檢查。　　巡查中，區規劃和自然資源局地環站站長張旭指著一臺裝有太陽能發電板的設備，一邊查看監測儀器是否正常工作，一邊詢問該儀器的運行情況。　　“如果有異常，這個儀器就會發出警報聲，提醒村民要時刻關注地質災害。”張旭介紹。　　一家門牌號為“玉泉村大莊寺組67號”的農房無人居住，房前水泥地壩和房屋側面的土地均出現開裂。駐守地質隊隊員拿出皮尺等進行測量，并作好記錄。據介紹，駐守地質隊對這些隱患，堅持汛前、汛中、汛后“大三查”和雨前、雨中、雨后“小三查”，嚴防死守。　　巡查組又來到金山鎮城(集)鎮地質災害調(勘)點。該鎮周邊共有地質災害隱患點共6處，主要類型為滑坡，被納入了市規劃和自然資源局2022年重大地質災害隱患點控制性勘查和重點城(集)鎮地質災害調(勘)查項目清單。今年6月9日開始，便實施了調查勘探。　　巡查組叮囑項目負責人，要特別加強監測和巡查，做好安全防范。檢查組還對部分非煤礦山進行了檢查。　　張旭介紹，我區地質災害隱患點多、面廣。特別是金山鎮、頭渡鎮、大有鎮、古花鎮、山王坪鎮等。7月以來，我區持續連晴高溫天氣。據氣象部門消息，近日又有明顯的降溫降雨天氣過程，形成洪澇急轉。　　此前，區規劃和自然資源局已向34個鄉鎮(街道)送達了《關于做好旱澇急轉前地質災害隱患排查的函》，開展了拉網式的排查巡查。目前我區309名“四重”網格人員嚴格按照要求，實現全區315處地災監測點群測群防全覆蓋。

　　         南川網訊(記者 黎明)“現在太方便了，在一個窗口可以辦理，稅和費一次就繳清了。”近日，市民譚女士在區不動產登記中心辦完業務后，對新上線的“稅費同繳”改革舉措贊不絕口。 　　區不動產登記中心副主任張靜靜介紹，“稅費同繳”包括企業群眾辦理存量房轉移登記時涉及的不動產登記費、契稅、個人所得稅、印花稅等稅費。“稅費同繳”將契稅、印花稅等稅款與不動產登記費等非稅收入款項合并為“前臺一次繳納、后臺自動清分”。 　　張靜靜介紹，為解決群眾辦理存量房轉移登記需要多次刷卡(掃碼)支付的問題，市規劃和自然資源局全國首創線上線下“稅費同繳”模式。通過該模式，我區企業群眾在辦理存量房轉移登記時，稅務、不動產登記、財政及銀聯等業務系統將涉及的核稅、繳稅、繳費等信息“自動提取、自動匯集、自動清分、及時入庫”，企業群眾只需掃一次碼或刷一次卡，即可繳清存量房轉移登記涉及的不動產登記費和各項稅款。

　　 　　南川網訊(記者 黎明)近日，記者從區規劃和自然資源局獲悉，為深度優化存量房登記，我區基于“渝快辦”政務服務平臺和“重慶市不動產交易登記平臺”開發房產經紀服務系統，將存量房交易涉及的不動產登記事項納入“一網通辦”。 　　目前，我區已接入“重慶市不動產交易登記平臺”房產經紀服務系統，可為社會公眾提供轉移預告登記申請填報服務。這意味著，我區存量房交易的轉移預告登記業務從申請、委托、提交材料，到領取登記結果等事項均可在線辦理，且存量房轉移抵押預告登記也一并實現“網上辦”。 　　近日，市民李女士在出售自己的房子時就享受到了“網上辦”的便利。 　　“我在6月8日辦理買賣預告登記，一開始，買賣雙方都有些忐忑。”李女士表示，買方是以按揭貸款方式購房，她擔心過戶后買方不及時到銀行辦理抵押登記，自己收不到房屋尾款。而買方支付了房屋定金后，也擔心李女士再將房子轉賣他人，造成“一房兩賣”。為避免風險，雙方一致選擇“網上辦”。 　　6月8日上午，李女士在“渝快辦”上授權中介公司工作人員通過重慶市不動產交易登記平臺，申請存量房預告轉移登記和預告抵押登記，隨后，買方在網上簽字確認。下一步，買賣雙方向區不動產登記中心在線提交存量房預告轉移登記和抵押預告登記申請。20分鐘后，區不動產登記中心辦結不動產轉移預告登記，并將信息推送至貸款銀行。經銀行確認，抵押預告登記于6月8日中午辦理完畢。辦好預告登記后，買方如約向李女士支付了全部首付款。之后，雙方到區不動產登記中心辦理了正式過戶。 　　區不動產登記中心副主任張靜靜介紹，李女士的存量房交易過程只經歷了3個步驟。第一步，買賣雙方網上申辦預告登記;第二步，銀行線上申辦抵押預告登記;第三步，買賣雙方線下辦理房屋過戶。“這樣做可以‘步步留痕’，避免信息不對稱，每一個步驟都有據可查，此舉可以有效維護當事人合法權益，防范金融風險。”張靜靜說。 　　據介紹，買賣雙方通過“渝快辦”在線申請存量房轉移預告登記，就能第一時間獲取準物權保障，能有效降低“一房二賣”“房屋查封”等交易風險。同時，對于辦理抵押預告登記的，交易當事人在辦結正式過戶手續后，抵押預告登記自動轉為正式抵押登記，有效防止買方過戶后不及時辦理抵押登記。如果遇到一方臨時“反悔”也不用擔心，因為買賣雙方申請存量房預告登記后，單方不能撤銷或注銷，如果確實需要撤銷或注銷轉移預告登記，買賣雙方必須按照原申報登記途徑進行申報，并共同到不動產登記機構現場核驗后辦理。這一過程可通過重慶市不動產交易登記平臺進行監督，并提供全程辦事引導和查詢，在買賣雙方、金融、房屋中介和不動產登記機構之間推送業務流程和辦事材料、提示辦事進度，確保預告登記全過程公開透明。 　　張靜靜表示，下一步，該中心將繼續落實并不斷優化存量房轉移預告和抵押預告登記，“全鏈條依法依規、全過程公開透明、全流程可溯可控”，有效保障各方合法權益。 　　相關鏈接 　　存量房轉移預告登記辦理流程 　　1.買賣雙方線上申辦預告登記 　　買賣雙方共同申報轉移預告登記。 　　雙方共同申報 　　方式一：賣方登錄“渝快辦”填寫申請材料，買賣雙方確認簽字;方式二：賣方通過“渝快辦”委托房產中介填報，買賣雙方簽字確認。 　　登記機構辦理 　　申報后，登記機構辦理轉移預告，辦理后買方通過“渝快辦”下載電子版不動產登記證明(轉移預告)。 　　2.銀行線上申辦抵押預告 　　買方貸款銀行線上申請抵押預告登記、抵押登記。 　　買方貸款銀行線上申請抵押預告，登記機構辦理后，銀行通過抵押專網系統下載電子版不動產登記證明(抵押預告)。 　　3.買賣雙方線下辦理房屋過戶 　　具備房屋過戶條件后，買賣雙方到不動產登記服務大廳申請房屋轉移登記。 　　買賣雙方現場申請轉移登記，買方領取不動產權證書。 　　辦理轉移登記后，抵押預告轉為正式抵押登記。 　　區不動產登記中心工作人員提醒：存量房交易周期長、環節多，容易引發“一房二賣”“房屋被查封”等交易風險，通過辦理存量房轉移預告登記，可以有效保障買賣雙方的合法權益。

　　 　　■ 記者 黎明 　　異地辦理、一窗受理、不見面登記、即時辦結……越來越多的便民利企政策在不斷地更新。今年以來，區不動產登記中心緊緊圍繞營商環境創新試點工作目標，在“存量房屋登記、交易和稅收‘一窗辦理、即辦即取’”“提升不動產非公證繼承便利度”“對辦理不動產登記涉及的部分事項試行告知承諾制”“試行有關法律文書及律師身份在線核驗服務”等方面先行先試，推出一系列便民利企舉措，廣受市場主體和市民好評。 　　實行一對一服務，跟服到底。針對前來辦理各項業務的企業及群眾對有關業務咨詢、受理、辦理采取一對一服務，用最短的時間、最簡便的流程，使企業和群眾更快捷地辦理登記事項，實現跟蹤服務。 　　在標準流程基礎上，進一步壓減時限、壓縮環節、快速辦理，一窗通辦。提升存量房轉移登記“一窗辦理、即辦即取”效率。 　　擴大線上業務受理范圍，進一步優化不動產登記“網上辦”業務流程，全面實現房屋轉移登記繳稅、登記線上辦理，實現“零跑腿”與“不見面登記”，針對原本需現場辦理的環節，以“無見面辦理與審批”的方式方法進行推廣，使市民辦理業務登記更方便、更快捷、更高效。 　　優化綠色通道，開辟專門窗口。優化已有綠色通道，實現綠色專項通道直通辦理登記。融資特辦。為77家待融資企業開通“綠色通道”，快速受理抵押類業務164件，助力企業完成融資84.81億元。對群眾和企業通過銀行申請的抵押業務實行專人負責“線上辦、立即辦”，線上辦件率維持在88%以上。 　　下一步，區不動產登記中心將進一步以提升企業和群眾的滿意度和獲得感為出發點，不斷提高便民利民的服務水平，優化涉及企業和群眾的不動產登記服務問題，以堅定的決心、務實的作風、有力的舉措，進一步增強企業和群眾的獲得感，努力打造不動產登記工作的最優營商環境。

　　 　　南川網訊 近日，峰巖鄉金興村的一處滑坡監測點通過提前預警，災情發生前，將受威脅的2戶群眾撤離，未造成人員傷亡。 　　區規劃和自然資源局地環站站長張旭介紹，發生滑塌的事故點在峰巖鄉金興村興隆塝滑坡監測點，正在實施重慶市普適性監測項目，已于去年4月通過驗收并正式運行。 　　今年的1月、2月期間，布設在滑坡體上編號為DL1的地裂計就先后發出4次告警信息，駐守地質隊員均第一時間趕赴現場核實情況，但未發現變形跡象，出于安全考慮，區規劃和自然資源局將該點納入重點巡查范圍，加強日常巡查。 　　在3月25日的巡查時，群測群防員發現，該點局部出現變形跡象，為確保安全，區規劃和自然資源局會同峰巖鄉政府對坡體上受威脅的2戶2人進行撤離，且考慮到2戶房屋已經老舊，經鄉鎮動員后對該2戶房屋進行拆除。 　　此前，我區多地降雨，發生的滑塌就是因降雨誘發，本次滑塌體積約350立方米，殘余體約200立方米。 　　目前，區規劃和自然資源局已會同駐守地質隊擴大范圍對周邊區域進行調查，指導峰巖鄉劃定了危險區范圍，設立警戒線和警示標志，下一步將對受威脅居民實施減災降險工作。

　　 　　 　　工作人員向村民宣傳避災知識。 　　近日，一場夜雨，讓慶元鎮的天空清新透明，這里崇山峻嶺，層巒疊翠，風光無限。 　　“看待事物要看到他的兩面性，就我們的工作而言，在看到美麗的風景后，還要看到隱藏著的地質災害威脅。”區規劃和自然資源局地環站站長張旭說，近年來，我區抓好地災防治責任體系建設，由地環站工作人員、片區負責人、駐守地質隊員、群測群防員組成“四重”網格體系，共同筑牢地災防線。今天張旭來到這里就是巡查地質災害隱患，驗收2021年“金土工程”避險搬遷項目等。 　　十七年地災“零傷亡”背后的秘密 　　汽車駛向慶元鎮飛龍村3組堰塘坡滑坡點。 　　2020年，由于強降雨影響，造成該處地質滑坡，農房受到影響。只見農房已經拆除，黑色的瓦礫下，依稀能看到大院里留下的滑坡造成的裂痕印記。這里已經搬遷6戶23人，村民韋會齋就在不遠的安全地帶建起了新房。 　　張旭在現場查看地災點的群眾是否搬離，原房屋是否拆除，是否有新的隱患等。 　　“有的村民防災意識不強，說祖輩都在這里居住，不會有事，就是不愿搬離滑坡地點。但根據科學排查，有滑坡跡象，就必須進行避險搬遷。曾經有個鄉鎮的地災點，村民不愿意搬，工作人員做了很多思想工作，最后村民才撤離，避免了地質災害，村民自發給地環站送來了錦旗。”張旭說。 　　在龍溪村4組坪上危巖監測點，群測群防員韋延山帶領大家一起查看了該地災點情況。“去年7月，區里將群測群防員監測補助費用從每年1800元提高至3000元，并落實商業意外保險，配備充足應急物資，有效提高了我們群測群防員工作積極性。”韋延山說。 　　張旭介紹，目前我區有“四重”網格人員309名，實現全區315處地災隱患點群測群防全覆蓋。 　　去年，在“四重”網格員的努力下，全年共應急處置災(險)情23起，應急撤離21戶75人，實現連續十七年地質災害“零傷亡”。 　　搬離危險遷出安全幸福生活 　　龍溪村4組村民張谷才一家三兄弟搬離了危險地帶，重新選址共同修建了房屋。 　　只見三個排面兩層的水泥樓房，青色的琉璃瓦，連地壩都是用鋼棚遮蓋，在青山之間很是亮眼。 　　張谷才的妻子羅碧柳正在院壩里打掃衛生，她說：“我們的房子原來就在危巖下面，全靠黨的政策好，讓我們遠離了地質災害的威脅，補助修建了新房，我們非常滿意。” 　　去年，按照“輕重緩急、抓住重點、分步實施”的原則和我區制定的《地質災害防治金土工程搬遷避讓實施方案》，慶元鎮已完成搬遷18戶77人。全區共完成100戶391人地災搬遷。 　　隨后，張旭來到龍馬村1組窯孔灣滑坡地災點，只見該地災點村民已經搬遷，有的宅基地已經實施了復墾，種上了蔬菜。 　　村民黃安堯去年搬遷到新房居住。他說，工作人員經常到地災點來巡查，宣傳政策，動員搬遷。群測群防員也很盡職盡責，經常查看周邊情況，毫不懈怠。 　　龍園村村支書梁永拾說，鎮、村經常組織進行地災避險演練，只要有預警，村民就按照既定的方案避險。 　　“人防”加“技防”保護人民生命財產安全 　　“按每人1.8萬元進行補助，現在有這么好的政策，為什么不搬嘛?”在龍馬村5組盧家崗地質滑坡監測點，慶元鎮地災防治片區負責人吳洪躍對村民進行搬遷政策宣傳。該地質滑坡監測點，吳洪躍已來了不少于七八次。 　　吳洪躍2010年開始就任片區負責人，奔波在各個地災點。每到一處，他就和群測群防員一起查看情況，向村民宣傳地災避險知識和搬遷相關政策。對于每個地災點的情況，他會非常詳細地手繪出村民房屋所在的位置、面積和滑坡地帶相關的信息，做到了然于胸。他所在片內的群測群防系統錄入上報率排名一直在全區前列。 　　在盧家崗地質滑坡監測點，張旭一邊查看監測儀器是否正常工作，一邊詢問村民情況。 　　“如果有異常，這個儀器就會發出警報聲，提醒村民要時刻關注地質災害。”張旭指著一臺裝有太陽能發電板的設備介紹。 　　在一戶村民住房的墻上，安裝有墻體感應儀，只要異常，網格員的手機APP上就能收到報警。張旭有意用手搬動連接裝置，測試該儀器是否靈敏。片刻后，他手機上就有了預警。 　　張旭介紹，根據市地質災害防治體系化建設要求，2021年我區在310處地災隱患點除已完成治理工作正開展效果監測外的300余處，實施了地質災害智能化監測預警項目，布設各類監測預警設備1700余套，實現自動化監測預警全覆蓋。 　　自動化實時監測系統的建設是對地災隱患群測群防的有效補充，開展“科技防災”，進一步完善了群測群防工作，最大限度保護人民生命財產安全。

　　   　　河圖鎮虎頭村新貌 　　   　　農房整治后的中圖村 　　記者 黎明 　　改善農村人居環境，建設美麗宜居鄉村，是實施鄉村振興戰略的一項重要任務。 　　近年來，我區積極探索，大膽實踐，著力構建“天藍、水清、景美”的農村人居環境，被確定為全市6個農村人居環境整治一類區縣之一。 　　在農村人居環境整治工作中，區規劃和自然資源局以鄉村規劃創新破題，在“藍棚頂”治理上重拳出擊，嚴厲打擊無證開采礦產資源行為，助推我區農村人居環境整治工作，讓天更藍、地更綠、景更美。 　　規劃先行 　　科學規劃布局美 　　走進木涼鎮漢場壩村，別具一格的民居，青山綠水原生態格局讓人耳目一新，多種花卉綠植讓人仿佛能“觸碰”春天，這里已經是眾多旅游愛好者爭相打卡地，變得遠近聞名。 　　漢場壩村的鄉村規劃和實踐不是個例。近年來，區規劃和自然資源局秉承“鄉村即景區”理念，實施景城鄉一體化發展戰略，在規劃示范上出新，在環境整治上求美，抓住規劃這一“牛鼻子”，始終堅持高起點規劃、高標準示范，以點帶面，形成聯動效應。在鄉村規劃上，突出建設與環境、個性與整體協調，堅持分類指導、一村一景、百村百態，著力打造“十里不同景，人在畫中游”的鄉村意境。 　　此外，該局開展避暑休閑空間規劃研究，編制基礎設施、公共服務等10余項覆蓋鄉村全域的專業專項規劃，統籌謀劃產業發展、人口布局、公共服務、土地利用、生態保護和鄉村規劃建設。其中，大觀鎮金龍村村規劃獲評全國村規劃評審第三名，成為第一批全國村莊規劃示范，大觀鎮中江村、古花鎮天池村等6個村規劃評選為市級一等獎。 　　同時，重點聚焦沿旅游景區、沿高速公路、沿城郊環線周邊區域，將北部片區6個鄉鎮和南部片區9個鄉鎮作為“五沿”區域人居環境整治示范片，建成太平場—黎香湖—大觀—木涼漢場壩—興隆金花和大觀—河圖—石溪鹽井兩條整治示范帶，在南北片區分別形成能連點成線、連線成片、帶動周邊的輻射核心和發展態勢。 　　在個性打造上下功夫，解決“規劃無特色”難題。基于區位、交通、生態、民俗等特征，科學劃定生態、生活、建設空間，合理布局村級建設用地，有效引導村民聚集點、鄉村旅游服務點、康養體驗點等選址。 　　如金山鎮金獅村沿柏枝溪形成傳統民居“三合院”“四合院”布局，形態疏朗有致、山水交融;大觀鎮梅花園古色花香，與周邊親子樂園、鄉村酒店規劃相得益彰;德隆鎮茶樹村、銀杏村依托千年古茶樹、古銀杏打造現代民宿、熱門景點。 　　同時，貼近地域建筑特點和民風民俗習慣優化建筑設計，簡化地域建筑符號，融合現代建筑功能、材料，注重庭前院后鄉土建筑環境營建，以鄉風鄉韻展現鄉味鄉愁。如古韻廊橋鄉村酒店采用當地苗族建筑形式，別具民族風韻;天星小鎮三線酒店利用工廠車間建筑遺址改造更新，風格簡樸大方;黎香湖拙耕園采用青磚、黑瓦、灰墻等傳統建筑元素，與鄉村環境自然融為一體。 　　集中攻堅 　　村容整潔環境美 　　走進河圖鎮中圖村，映入眼簾的是寬敞整潔的道路，青瓦白墻的民居、青山綠水的田園風貌更為鄉村增添了一份典雅精致的美，給大家留下了美麗鄉愁。去年，中圖村的村容村貌發生了翻天覆地的變化，村民房屋里里外外都得到改造，庭院更加漂亮，大家的居住環境有了很大改觀，這一切，村民看在眼里、樂在心里。 　　去年，該村清理了許多礙眼的“藍棚頂”，改造農房和風貌塑造2500平方米。 　　“‘藍棚頂’與農村自然環境極不協調，也影響鄉村景觀面貌，其中許多都是私自搭建。”區規劃和自然資源綜合行政執法支隊四大隊大隊長焦易介紹。 　　去年初，區規劃和自然資源局印發了《南川區清理“藍棚頂”工作推進方案的通知》，結合鄉村振興、農村人居環境整治等行動，做到風貌塑造和強制拆除兩手抓。 　　焦易介紹，“藍棚頂”清理整治涉及農民群眾切身利益，在清理整治工作開始前廣泛宣傳“藍棚頂”清理整治的工作要求和政策措施，引導農民群眾自覺參與其中，積極配合“藍棚頂”風貌塑造或自行拆除影響人居環境的“藍棚頂”，共同營造干凈、整潔、宜居的農村人居環境。 　　對于鄉村的“藍棚頂”治理，區規劃和自然資源局采取的是風貌塑造，將樓房的“藍棚頂”拆除，換成青色的瓦面，讓農房自然融入環境。如在黎香湖鎮的南湖村，進行風貌塑造達2290平方米。 　　而對于位于城鄉接合部、存在嚴重安全隱患的成片“藍棚頂”則是堅決依法拆除。 　　西城街道新橋社區韋家灣片區位于城鄉接合部，這里亂搭亂建的“藍棚項”系當地居民利用原關閉采石場和部分集體土地私自搭建簡易廠房并逐年擴大產生，形成了連片的“藍棚頂”，無整體規劃，建筑物無規劃審批手續，安全隱患突出，嚴重影響城鄉景觀，是“藍棚頂”的“重災區”。 　　工作人員通過走訪社區干部、當地群眾了解廠房修建相關情況，查閱相關小微企業的土地、規劃手續，對13戶企業和個人調查取證，共制作調查筆錄26份，斟驗筆錄23份，依法認定該區域29000平方米的建(構)筑物在建時未辦理土地、規劃許可。 　　在排查統計違法搭建的基礎上，區規劃和自然資源局及時聯合相關部門對違建業主采取了分類處置。其中，聯合相關職能部門對12家企業采取強制斷水斷電措施;調查核實22家企業和個人，下發限期拆除文書9份。拆除“藍棚頂”23000平方米。達到了拆除一片、震懾一片、教育一片的目的。 　　在“藍棚頂”清理整治工作中，區規劃和自然資源局緊密結合全區生態環境“藍天保衛戰”專項行動、安全生產專項整治三年行動、打擊礦產資源無證采礦專項整治行動等，形成工作合力，增強工作的連續性，整體推進“藍棚頂”清理整治工作。 　　在各級部門的有效配合下，形成整治合力，去年，全區共拆除農村“藍棚頂”約26000平方米，風貌塑造農村“藍棚頂”約5800平方米。 　　規范整治 　　生態發展和諧美 　　“無證采礦是違法行為，必須立即停工，接受調查……”在打擊礦產資源無證采礦專項整治行動中，區規劃和自然資源綜合行政執法支隊查處了位于南平鎮的一處無證采礦點，現場暫扣挖掘機1臺和運輸礦產品貨車1輛，并立案調查。 　　去年，我區啟動打擊礦產資源無證采礦專項整治行動以來，區規劃和自然資源局“重拳”出擊，嚴厲打擊私挖亂采礦石資源。出動900余人次，對26家無合法用地手續和環評手續的來料加工點實施關閉措施。查處非法開采案件6件，其中一件移送公安機關，正在調查之中。罰沒款項42萬余元。暫扣挖掘機9臺，運輸車輛1輛。 　　區規劃和自然資源綜合行政執法支隊副支隊長馬彬介紹，受利益驅動，部分企業逾越“紅線”，無證開采礦產資源的行為屢有發生，情況復雜、查處難度較大。 　　馬彬說，“零容忍”是對非法開采礦產資源行為的處理原則。去年1月1日起，我區啟動打擊礦產資源無證采礦專項整治行動，堅持標本兼治，狠抓源頭治理。 　　專項整治行動由區規劃和自然資源局、區應急管理局、區生態環境局、區市場監管局等10個部門聯合開展，重點對關閉及出讓礦山、生態修復、工程“礦山”、干線交通沿線等5類范圍內的無證采礦行為開展嚴厲打擊，對全區來料加工點、儲存點進行全面摸排，實施分類處置。 　　馬彬介紹，行動開始后，首先開展了宣傳攻勢，在東城街道、南城街道、西城街道、水江鎮、南平鎮等8個重點區域懸掛橫幅，在礦山企業、來料加工點周邊及項目施工現場等地張貼《關于開展打擊礦產資源無證采礦專項整治行動的通告》，營造法治宣傳氛圍。 　　“無證采礦的情況復雜，形式多樣，除了明顯的無證采礦行為，也有一些較隱蔽的行為，如工程‘礦山’產生的富余石料對外非法銷售，這些都存在監管難、取證難、執法難的情況。”馬彬介紹，因當事人害怕接受行政處罰，會出現故意躲避執法人員，拒不配合調查取證。在專項整治行動中，區規劃和自然資源局與區公安局、區經濟信息委、區生態環境局、區市場監管局、區城管局等相關部門和鄉鎮配合行動，對非法開采礦產資源行為做到早發現、早制止、早處置。 　　持續整治農村人居環境，改變的不僅僅是村容村貌，還改變了農村居民的生產生活方式。一系列整治措施，“整”出了一幅生態宜居美麗鄉村新畫卷。

　　   　　銀杏村村莊一景 　　   　　隆興村紅椿寺觀景平臺 　　   　　改造后的通村公路和河道 　　   　　銀杏村鄉村便道 　　初冬時節，寒風漸起。走進德隆鎮銀杏村、隆興村，映入眼簾的是一幅鄉村振興的美麗畫卷——油化的鄉村公路在山林間延伸;整治后的坡地種滿古樹茶和中藥材;一幢幢漂亮的農舍掩映在金黃的銀杏林中，庭院里裝點著各式各樣的花臺和庭院燈;安裝了透水磚的小路直通各家各戶，公廁、垃圾回收站等功能完善…… 　　去年年底，區規劃和自然資源局在兩個村實施“山水林田湖草”綜合整治項目，山村面貌煥然一新。 　　荒坡地變產業田 受益“山水林田湖草” 　　區土地整治中心負責該項目的工作人員熊軍介紹，德隆鎮銀杏村、隆興村是重慶市首批十二個部級全域土地綜合整治試點項目之一，涉及2個村8個組，項目區紅線面積及建設規模為5600余畝。項目以實施山水林田湖草整體保護、系統修復、綜合治理為主，全面提升自然資源承載力和生態系統服務功能，實現山青、水秀、林美、田良、湖凈、草綠的目標。 　　截至目前，兩村土地平整工程共完成茶田整治2200余畝、口糧田整治200余畝、條田58畝;灌溉與排水工程完成蓄水池2口，囤水田3口，灌溉管道安裝約8100米，安裝涵管714米;道路擋墻5020立方米，溪溝生態整治1511米，生態修復植物栽植灌木16.4萬株、喬木1.5萬株。 　　得益于“山水林田湖草”綜合整治項目的實施，如今兩個村的產業發展勢頭正旺。 　　站在隆興村的紅椿寺觀景平臺，放眼望去，是一大片層層疊疊的梯田，地里種植著古樹茶和中藥材。隆興村黨支部書記朱正權介紹，通過項目的實施，該村發展了古樹茶1000畝、中藥材1000畝，還有方竹筍、中蜂、高山蔬菜等產業。 　　銀杏村在整治后的土地上發展了玄參800畝、中藥材1000畝、中蜂800箱，項目區現有凈泥中藥材種植專業合作社、七上中蜂養殖專業合作社、超倫茶葉種植專業合作社等，依托專業合作社平臺，發展培植本地大戶，以大戶帶動的形式，帶動群眾增收致富。 　　按照鄉村振興“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕”的總要求，德隆鎮依托金佛山南坡、金山湖旅游區位優勢，以古樹茶發展、古銀杏觀光、古村落民宿保護“三古”資源為引擎，開展體驗、觀賞、娛樂等旅游活動，呈現“特色農業產業興旺、鄉村整潔美麗宜居、鄉村旅游業態持續、社會文明和諧富裕”的繁榮景象。 　　夯實基礎設施 山村蛻變亮麗風景 　　要致富，先修路。解決通行難題，是偏遠山村村民熱切期盼解決的問題。如今走進銀杏村和隆興村，能感受到兩村在通村公路升級改造后帶來的便利。 　　新建成的一條油化公路穿銀杏村而過，寬敞平坦，黑色的路面和黃色、白色的劃線分明，村民將這條道路稱為“銀杏大道”。 　　“這條通村公路長11.6公里，以前是4.5米寬的泥結石路，道路坑洼不平，出行不便。”銀杏村黨支部書記張方禮介紹，隨著“山水林田湖草”綜合整治項目的實施，該段路按照6.5米寬的三級道路標準進行了升級改造。 　　立春、雨水、驚蟄……在另一條油化的鄉村道路上，每隔一段距離就標注了二十四節氣，讓樸素的路面多了一抹亮色。公路一邊是整治后的稻田，另一邊是整治后的河道，清澈的溪水潺潺而流。 　　據悉，項目實施通村公路白改黑道路12.2公里，完成生產路12.08公里、水泥路面田間道10.2公里，極大方便了當地村民出行，并為鄉村旅游和產業發展打下堅實基礎。 　　農村環境整治方面，項目進行村莊整治28100平方米，完成院壩、花園改造130余戶，新建停車場3個、觀景平臺3個。 　　在隆興村李家灣，只見新建的觀景平臺地上鋪著紅色的透水磚，形狀像一個茶壺。每條村道的岔路口都有木制的標志標牌，突顯鄉村特色。 　　熊軍介紹，銀杏村和隆興村屬于我區旅游規劃定位的“一山、一湖”區域，區內“三古”資源優勢突出，通過“山水林田湖草”綜合整治項目的實施，自然資源整體呈現“山高水好路環繞，古樹名木村子老”的原生態生命體的特征。最終建成“古樹茶產區、古村落民宿區、古銀杏觀光區”農旅融合發展的典型示范區，成為春季采茶悅心、夏季避暑爽心、秋冬觀杏暖心的“三心”之地。 　　不負秀美山水 鄉村旅游方興未艾 　　銀杏村保存著年輪結構完整、跨度最長、植株數量最多、單株樹齡最高的古銀杏群落。滿村金黃的山坡、地上散落的銀杏葉成為游客和攝影愛好者的天堂。 　　近日，記者在該村看到，村里的院壩鋪上青石板、小河溝兩岸修起便民路、公路沿線新建了停車場……隨著村里基礎設施和環境的改善，依山傍水的優美環境吸引了不少游客。 　　村民楊幫平返鄉創業開辦了“銀杏林山莊”農家樂。“游客在這里能吃生態菜，還是正宗農家味。”楊幫平說，僅銀杏村就開辦了三家農家樂。 　　居住在銀杏村楊家溝核心景點“三棵樹”的村民肖仕華對環境的改善很滿意。“我們院子居住有9戶人，因院前有三棵需三人合抱的銀杏樹而得名。現在院子周圍的地面安裝了青石板，坡坎也安了護欄，房前屋后溝渠、院壩得到全面整治，環境越來越好。” 　　據悉，“三棵樹”景點的院壩鋪設了青石板300余平方米，距離院壩不到200米的河邊修建了停車場，河邊便道邊是原木立柱的欄桿，間或還有石桌石凳供人休息，菜地邊安裝著低矮的竹柵欄。不遠處是改造后的池塘，池塘邊還有木制的水車裝點風景。 　　熊軍介紹，項目規劃定位是圍繞最具本土特色、最具旅游吸引力的“古樹茶、古銀杏、古村落”資源，以“一環(旅游交通環)、一區(低效農田治理區)、一園(千年銀杏園)、三帶(銀杏觀光帶、茶海體驗帶、濕地避暑帶)”的空間格局，提出“三古德隆”的規劃主題，實施“低效農田治理區”“水源涵養保護區”“景觀林培育修復區”的“山水林田湖草”綜合整治，建成春季采茶悅心、夏季避暑爽心、秋冬觀杏暖心的“三心”之地，成為我區鄉村旅游及金佛山南坡旅游節點之地。 　　(本版文圖由記者黎明采寫或拍攝)

  　　“桿子盡量與地面保持垂直，GPS接收機會通過藍牙與數據處理記錄儀連接，然后確定房屋每個角的坐標。”10月13日上午，區土地房屋測繪隊隊員王豐南和同事盛成兵、徐海愉等來到上江雅筑安置還房小區，開展竣工實測。 　　他們在一幢樓房周圍測量了一圈，并在轉折和必要的節點上一一進行定位，之后相關數據就通過GPS定位系統記錄到儀器當中。隨后，他們又拿著圖紙進入大樓內進行屋內實測。 　　王豐南說，不動產測繪涉及居民房屋的產權，在室內實測時，對房屋的形狀、面積的詳細準確記錄，關乎群眾利益。 　　走到：過硬服務民生擔當 　　區土地房屋測繪隊隊長唐健航介紹，任何一項工程，前期的規劃、設計、立項，直至開工建設，都少不了一項前置條件，那就是測繪。 　　區土地房屋測繪隊由12人組成，主要負責我區行政區域內的土地詳查、國土規劃、土地開發利用、建設用地征撥管理及測繪、制圖、建檔等工作，還接受司法委托測繪和私人房產的變更測繪。 　　五七煤礦為國有企業，破產清算后資產為國有資產，現由區應急管理局統一管理。經過該局實地查看，發現五七煤礦有部分房屋大面積損毀，且有5戶居民居住，存在安全隱患。 　　為了及時整治安全隱患，開展好下一步的房屋鑒定、整治及產權證辦理等工作，今年5月，區土地房屋測繪隊受區應急管理局委托，對現場房屋進行實地踏勘和測繪工作，并提供準確的房屋相關數據。測繪地點不僅面積大，而且地形復雜、雜草叢生，很多房屋又是危房，這給開展測繪作業增添了不少困難。 　　時間緊、任務重、壓力大，隊員們在無任何相關圖件資料的情況下，在雜草、危房中進行了現場實地勘察、外業測繪和資料整理工作。從5月18日接到任務，到5月25日完成圖形和數據報告，7天就完成該區域9幢樓的房屋實測。 　　看到：數據詮釋工作責任 　　土地房屋測繪，不是一量那么簡單。測繪隊員的電腦上都有各種數據圖形，這些都是房屋的平面圖以及各種數據等信息。 　　據介紹，所有商品房在交付之前均需經過兩次測繪，分別是預測和實測。 　　房屋預測是指在商品房期房銷售中，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規范對尚未施工或未竣工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據。 　　房屋實測是指商品房竣工驗收后，參考圖紙、預測數據及國家測繪規范的規定進行實地勘測、繪圖、計算后得出的面積，它是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的最終依據。 　　據介紹，現場測量結束后，還要進入內業處理，按照施工藍圖以及現場測量數據進行CAD專業繪圖，計算各項面積、分攤情況等，經審核后出具面積報告。 　　“差之毫厘，失之千里”。測繪圖紙上一個數字的差錯，就可以導致實際工作中不可估量的損失。 　　唐健航說，“走到、看到、量到”是測繪隊的工作準則，同時還要兼顧時效性，在規定時間內完成，千萬不能出錯，對于老百姓來說，測量的“數據”就是錢。因此，測繪隊制定了“四審一檢”制度，確保數據百分百準確。 　　量到：腳印丈量城市發展 　　“隨著城鄉建設步伐的加快，測繪工作任務也越來越繁重。我們將以實際行動展現出特別能吃苦、特別能奉獻的測繪人精神風貌。”唐健航說。 　　今年以來，區土地房屋測繪隊高效推進土地房屋測繪、地房籍管理系統和全區樓盤表各項工作，重點優先保障全區重點項目和民生項目土地和房屋測繪，共計完成了澤京南樾府、鳳江曉月安置房、澤愷半島北岸等9宗土地測繪，測繪面積23萬余平方米，完成良瑜國際養生谷、曉悅灣、師大桐棲學府等42幢房屋預售和房地合一圖的建立;完成了工業園區龍巖組團潤和投資、化工制劑產品生產項目、30萬噸廢金屬渣料再利用項目等40幢廠房房屋測繪，測繪面積16萬平方米，有力保障了重點項目的順利推進。 　　在日常測繪工作中，共計完成南僑豪榮華都、貴博雅園、南歐書苑等18宗土地測繪，測繪面積13萬平方米，完成九鼎峯境、芳草地金山陽光等25幢房屋外框入庫，衛片執法測繪30宗;完成恒大濱河左岸、城投天元等194宗房屋測繪、房屋測繪面積109萬平方米。 　　完成全區樓盤表的新建、變更和維護以及完成審批大廳測繪窗口測繪登記工作;完成全區國有土地二手房交易1662宗，測繪面積213198平方米;完成東、南、西三個街道辦事處集體房屋測繪337宗、測繪面積7萬多平方米。 　　唐健航說，下一步，測繪隊將守初心、擔使命，繼續為民生工程、重點項目落地提供保障，推動南川經濟高質量發展。

　　 　 　　實施完成的灌溉渠解決了村民的灌溉問題。 記者 黎明 攝 　　南川網訊(記者 黎明)“以前沒水用，種莊稼都靠‘望天水’。自從安裝了輸水管道后，解決了我們的灌溉問題!”近日，福壽鎮白巖村村民韋延河說。 　　今年，區土地整治中心在福壽鎮白巖村和打鼓村實施國土整治，整治土地面積300公頃，通過修建堡坎、平整土地、修建機耕道等改善耕作環境。在實施兩個村的土地整理項目過程中，有村民代表到區土地整治中心反映，福壽鎮白巖村3組有一條灌溉渠因為年久失修喪失灌溉功能，導致當地6.67公頃土地無灌溉水源，希望能在實施國土整治項目過程中，增加工程布設解決這一問題。 　　根據村、社訴求，區土地整治中心立即組織規劃設計單位、施工單位、福壽鎮相關工作人員和社員代表到現場踏勘論證，協調土地權屬，擬定變更方案并抓緊施工，安裝完成DN200PE輸水管道1100米，徹底解決當地土地無法灌溉的實際困難。 　　自開展“我為群眾辦實事”實踐活動以來，區土地整治中心聚焦解決民生實事這個靶心，采取深入調查研究、入戶走訪、個別訪談、召開座談會、發放征求意見表等方式，開門納諫，廣泛聽取村社黨員群眾、工作服務對象的意見建議，將群眾反映的民生問題建立臺賬，逐一研究解決。截至目前，該中心已辦結民生實事10件。

搶險救援組根據搜索情況對被困群眾進行救援。記者甘昊旻攝 　　9 月16日，我區2021年地質災害應急演練在大觀鎮舉行。 　　此次應急演練模擬我區在遭受強降雨天氣后，迅速啟動地災“四重網格”監測預警體系。 　　大觀鎮中江村群測群防員在巡查中發現險情后立即上報，鎮政府相關人員趕到現場核查并立即組織群眾撤離。此時山體出現滑坡，大量滾石從山頂滑落，2人撤離不及被困。接到人員被困消息后，我區立即啟動IV 級應急響應，由區抗震救災和地質災害防治救援指揮部調動區氣象服務、治安防范、搶險救援、醫療衛生等各方力量，抵達現場實施救援。 　　​演練涵蓋“臨災會商、預警發布、監測巡查、先期處置、撤離疏散、啟動響應、應急救援、醫療救助、善后救濟等多個環節，完成了地質災害防范應對全鏈條處置流程。通過本次演練，檢驗了我區地災“ 四重網格”體系監測能力，屬地先期處置能力以及區級地災應急救援隊伍的協同反應能力。接下來，我區還將針對演練情況進行評估，分析不足，進一步修訂完善應急預案，全面提升防災減災能力。(記者 程偉)

  16號，我區2021年地質災害應急演練在大觀鎮川軍血站到底景區舉行。此次應急演練模擬我區遭受強降雨天氣后，迅速啟動地災“四重網格”監測預警體系。大觀鎮中江村群測群防員在巡查過程中發現險情后立即上報。鎮政府相關人員趕到現場核查時，險情愈演愈烈，立即組織群眾撤離，而此時山體出現滑坡，大量滾石從山頂滑落，最終導致2人未及時撤離。接到人員被困的消息后，我區立即啟動IV級（四級）應急響應，由區抗震救災和地質災害防治救援指揮部調動區氣象服務、治安防范、搶險救援、醫療衛生等各方力量，抵達現場實施救援。整個演練過程，涵蓋“臨災會商、預警發布、監測巡查、先期處置、撤離疏散、啟動響應、應急救援、醫療救助、善后救濟等多個環節，完成了地質災害防范應對全鏈條處置流程。通過本次演練，有效檢驗了我區地災“四重網格”體系監測能力，屬地先期處置能力以及區級地災應急救援隊伍的協同反應能力。接下來，我區還將針對演練情況進行評估，分析不足，進一步修訂完善應急預案，全面提升防災減災能力。

區不動產登記中心被授予“全國巾幗文明崗”稱號。 區不動產登記中心在辦理各種業務過程中，做到審查解答快，辦理速度快，獲得群眾稱贊。 區不動產登記中心在辦理各種過程中，辦理速度快，獲得群眾稱贊。 區不動產登記中心開展傳幫帶活動進一步提升中心整體業務工作能力。 　　記者 黎明 實習生 李苗 　　近日，區不動產登記中心接受“全國巾幗文明崗”授牌。該榮譽稱號是表彰在投身脫貧攻堅、疫情防控、全面建成小康社會等工作中作出突出貢獻的單位，該中心是我區唯一獲此次表彰的單位。 　　區不動產登記中心現有職工64人，其中女職工44人。近日，記者走進她們中間，感受“娘子軍”們在平凡崗位中的不一般的風采。 　　有責任、有耐心、有作為的集體 　　“高效規范辦實事，熱心服務為企業。”日前，區不動產登記中心同時收到了我區3家企業送來的錦旗。 　　6月初，我區房地產開發企業陸續進入了辦理不動產權證高峰期，重慶澤京房地產開發有限公司、重慶市南川區師大融尚置業有限公司、重慶澤愷實業有限公司3家房地產開發企業共有2300余戶申請辦理不動產權證。 　　該中心立即安排專人專組，為企業開通“綠色通道”。在白天工作時間，優先保障群眾業務辦理;在中午休息時間和夜間，采取延時服務為3家企業辦理業務，加班加點保障工作任務完成。 　　這支“娘子軍”以服務群眾為基礎、以群眾滿意為目標，在辦理各類業務過程中，做到審查解答快、辦理速度快，獲得群眾稱贊。同時，該中心施行“不見面登記”新模式，辦理專網抵押案件6562件。存量房屋轉移登記實現“一窗辦理、即辦即取”，1~8月共辦理業務2907件。 　　今年以來，該中心為企業和群眾開通“綠色通道”200次，為92家企業開通“綠色通道”辦理不動產土地房屋抵押類業務。 　　此外，8月1日起，區不動產登記中心上線商品房電子化申報，在該系統申請的業務均在兩個工作日內辦結。由于流程更簡便，更節省時間，受到企業交口稱贊。 　　送溫暖、助脫貧、有溫度的集體 　　“才一天時間，我就收到了辦好的產權證，真是太感謝你們了!”近日，水江鎮龍現社區居民梁正先高興地給區不動產登記中心打來電話表示感謝。 　　梁正先的房屋產權證于上世紀90年代辦理，當時她誤將名字中的“先”寫成了“仙”。最近她打算將煙草營業執照過戶給兒子，相關部門在審核時發現其房屋產權證和身份證名字不符，遂不予辦理，于是梁正先向區不動產登記中心提出申請，想辦理產權人名字更正。 　　考慮到73歲的梁正先身患疾病，腿腳又不便，本人到區政務大廳現場辦理有難度，該中心立即安排專人上門服務。“她的房屋產權證是上世紀90年代的老證，當時沒有實行兩證合一，現在產權人要辦理名字變更，還需要補辦不動產土地初始登記以及地址變更。”區不動產登記中心工作人員向光碧說。 　　在前期與梁正先電話溝通讓其備齊相關證件后，向光碧和同事上門一次性指導她填寫、收集辦證資料，三項業務并案辦理，一天之內辦結出證，之后通過郵寄送達，讓梁正先足不出戶領到了產權證。 　　今年以來，區不動產登記中心圍繞“我為群眾辦實事”實踐活動，為群眾提供業務咨詢解答2萬余次，上門服務63次，延時服務84次，為行動不便的特殊服務對象提供預約上門服務78次。 　　“我歲數大了，去一趟南川不容易，感謝她們這么遠跑一趟，真的是為我解決了一個大難題!”說起區不動產登記中心的上門服務，84歲的乾豐鎮村民羅述芳感激地說。 　　已脫貧戶羅述芳的兒子于2017年病逝，其名下的房屋要過戶，需要享有繼承權的羅述芳簽字確認。按照常規，當事人必須到城區辦理。 　　區不動產登記中心工作人員鄭曉娟、廣學梅了解情況后，帶著需要本人簽字的相關文件來到乾豐鎮，上門幫助老人解決了困擾。 　　在脫貧攻堅中，“娘子軍”們曾連續3個月放棄周末休息時間，全力奮戰在村社一線，為易地扶貧搬遷群眾、困難家庭送服務、送溫暖、送幫扶。她們利用中午、晚上群眾在家的時間進村入戶，在院壩“擺攤”，現場梳理、解決群眾的各類辦證難題，將服務送到一線，打通服務群眾的“最后一公里”。 　　能吃苦、有擔當、很團結的集體 　　“我坐車過來時已經過了9：00，排隊號是20，以為當天辦不成。結果工作人員在中午延時服務，為我辦完了手續，非常感謝她們。”白沙鎮分水村村民杜桂興說。 　　杜桂興說，從白沙鎮坐車到南川城區要一個多小時，到區政務大廳時自己前面已經排了很多人，因此擔心自己的事要很晚才能辦，導致錯過回白沙的班車，好在區不動產登記中心開展延時服務，午休時間幫他辦完了事情。 　　小小的不動產登記窗口，連接的是最大的民生。在中心，諸如延時服務、節假日加班加點幫群眾辦事已是常態，這支“娘子軍”不叫苦不叫累，用優質的服務架起一座座便民橋梁。 　　6月是房交會后辦理不動產登記的高峰期，中心的服務窗口為此推行延時服務。 　　“午餐時間，經常有辦事群眾在等候辦理業務，這時加班辦理業務的同事就不能按時去餐廳吃飯，常常過了飯點然后點外賣，但沒有任何一人有怨言。”區不動產登記中心主任吳小琴說。 　　正是這樣一支特別能戰斗的“娘子軍”隊伍，創造出了一個又一個亮眼的成績。今年1~8月，該中心共辦理各類不動產登記業務43325件，辦結率與辦件準確率均為100%，群眾滿意度達到98%以上，這支“娘子軍”堅守平凡崗位，用優質的服務展示了“娘子軍”的風采。 　　(本版圖片除署名外由記者喻梵攝)