□ 記者 李崎君
今年以來，我區積極探索老舊電梯安全管理的新途徑，著力解決老舊小區電梯安全問題，緩解居民因電梯故障而承受的經濟負擔。
博賽豪庭小區是我區老舊小區之一，其電梯安全問題一直是業主心中的一塊“心病”。隨著使用年限不斷增長，電梯故障頻發，維修費用也隨之水漲船高，給業主的正常生活帶來了諸多不便和經濟壓力。為了打破這一困局，區住房城鄉建委積極尋求解決之道，與保險公司合作，推出了電梯保險模式。
該模式的核心在于，利用物業專項維修資金的增值收益，為小區內的電梯統一購買保險。當電梯發生故障需要維修時，保險公司將承擔維修費用，從而實現了業主維修成本的大幅降低。
“通過小區三分之二以上業主的表決，并征得二分之一業主的同意后，即可啟用物業專項維修資金的增值收益購買電梯保險。”區住房城鄉建委物業監督管理科負責人唐振洪表示。購買保險后，電梯出現故障時，只需給保險公司打電話，保險公司便會進行現場查勘、定損維修，這樣不僅簡化了每次電梯維修啟用物業專項維修資金的復雜流程，還為業主節省了維修費用。
今年2月，博賽豪庭小區率先為3棟電梯投保了電梯保險，每部電梯保費為4990元。今年3月，其中一部電梯就出現了故障，需要更換制動器和主機板。面對這一情況，小區物業管理公司工作人員迅速與保險公司取得聯系，保險公司立即組織專業人員進行現場查勘、定損維修?！熬S修費用都由保險公司承擔，業主無須動用大修基金的本金和利息，整個流程快捷簡單?！毙^物業管理公司工作人員聶小霞說。
目前，博賽豪庭小區的18部電梯都已參加了保險，保險公司已經為維修電梯支付了超過25萬元的費用，有效減輕了業主的經濟負擔。
博賽豪庭小區作為我區老舊電梯安全管理的先行者，成功試點并推廣了老舊電梯保險模式，在區住房城鄉建委的積極推動下，恒安世紀花城、濱江一號、名潤廣場小區等老舊小區也紛紛效仿，加入了電梯保險的行列。
名潤廣場小區物業公司工作人員黃秋蘭表示，他們在9月中旬為小區21部電梯購買了保險，不到半個月，5棟3號電梯就出現了需要更換鋼絲繩、補長鏈等問題。他們立即聯系保險公司進行定損維修，整個過程不到3天就順利完成。相比之前的層層上報和繁瑣流程，現在只需一個電話就能迅速解決問題，大大提高了維修效率。
“電梯保險推行以來，總體呈現出快、省、優的特點?！碧普窈榻榻B，快是電梯故障快速處置，通過購買電梯保險，電梯故障可以在短時間得到響應，由保險公司負責出資，省略了申報維修資金手續;省是維保費用大幅節省，保險機構實行規模入保，合理設置了參保電梯維保事項;優是電梯使用優質高效，保險企業強化維保監督和現場巡查，建立風險防控前置機制，電梯保養更細致，電梯質量得到有效提升，使用壽命得以延長。
據統計，截至目前，全區已有17個物業小區426部電梯參加了電梯保險。下一步，區住房城鄉建委還將重點針對5至15年的物業小區電梯進行推廣，逐步實現電梯保險全覆蓋，切實提升居民獲得感和幸福感。
